Zwarteweg 21, Bennebroek

***English text below***

Sfeervolle hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin!

Deze sfeervolle jaren 30 hoekwoning met fraaie achtertuin is een heerlijk familiehuis, dat je direct kunt betrekken! De woning is in 2020 gerenoveerd op de begane grond met onder meer een nieuwe vloer met vloerverwarming, nieuwe keuken en toilet; op de slaapverdiepingen zijn eveneens een aantal cosmetische aanpassingen aangebracht, zoals mooie ingebouwde kasten en nieuw sanitair op de slaapkamers. In totaal zijn er 4 slaapkamers. De sfeervolle stijlkenmerken zoals glas-in-lood, paneeldeuren, originele trap en gezellige erker geven dit familiehuis extra allure.

De woning is gelegen op een perceel van 274 m² en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en heeft een sfeervolle overkapping om volop van het buitenleven te genieten. De voormalige garage is omgebouwd tot handige bijkeuken met toegang tot een kelderruimte. De aangrenzende berging of ‘tuinkamer’ kan eventueel ook worden aangepast tot extra werk- of speelkamer.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met divers winkelaanbod/speciaalzaken aan de overkant van de straat, scholen en restaurants op loopafstand. NS-stations Hillegom en Heemstede-Aerdenhout liggen op fietsafstand, eveneens diverse natuurgebieden, het strand en de duinen. Ook de Haarlemse binnenstad en winkels, scholen en sportaccommodaties in Heemstede zijn goed met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, garderobekast, royale en lichte hal door zijramen in trappenhuis, trapkast, toilet met fontein, toegang naar de lichte sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en geheel voorzien van nieuwe vloer met vloerverwarming, tevens nieuw behang en schilderwerk, de open keuken is naar achteren uitgebouwd en vernieuwd in 2020 inclusief nieuwe luxe inbouwapparatuur, naast de keuken een ruime bijkeuken (voormalige garage), geheel onderkelderd, en toegang tot de berging of 'tuinkamer’, te gebruiken als hobby- of klusruimte.

1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van wandmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad en douche en aansluitingen voor wasmachine en droger, drie slaapkamers, resp. hoofdslaapkamer aan achterzijde met balkon en fraai ingebouwde kledingkasten, 2e slaapkamer aan voorzijde, voorzien van eigen douche, wastafelmeubel en vaste kledingkast; 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, met 2 vaste werkplekken en ingebouwde boekenkasten, trap naar…

2e Verdieping: Overloop met 4e slaapkamer met wastafel en Velux dakramen, 2 bergruimtes waarvan 1 met CV opstelling.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Perceeloppervlakte ca. 274 m²
• Bouwjaar 1934
• Hoekwoning met eigen oprit met voor- en achtertuin
• Goed onderhouden, kan zo worden betrokken (renovatie in 2020)
• Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ en HR+++), deels vloer- en deels dakisolatie.
• Royale L-vormige living voorzien van vloerverwarming en nieuwe dekvloer
• Half open luxe (nieuwe) keuken met moderne Siemens inbouwapparatuur
• Sfeervolle jaren 30 details door de gehele woning
• Met 4 slaapkamers een heerlijk familiehuis
• Diepe, recent aangelegde achtertuin met veel zon en nieuwe overkapping
• Grote bijkeuken met toegang naar kelderruimte
• Berging of 'tuinkamer' evt. om te bouwen naar werk- of speelkamer
• Schilderwerk buiten 2023
• Parkeren op eigen terrein
• CV ketel: 2020
• Centraal gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden in de directe omgeving
• Op fietsafstand van Heemstede en Haarlem, nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Charming family house with beautifully landscaped garden!

This charming 1930s house with a beautiful backyard is a lovely family home that you can move into right away! The corner house was renovated in 2020 on the ground floor, including a new floor with underfloor heating, a new kitchen and a new toilet. On the sleeping floors, several cosmetic updates have also been made, such as beautiful built-in wardrobes and new sanitary fittings in the bedrooms. In total, there are 4 bedrooms. The charming period features such as stained glass, panel doors, the original staircase, and the cozy bay window give this family home extra appeal.

The house is located on a plot of 274 m² and offers parking space for multiple cars on its own property. The deep, sunny backyard is beautifully landscaped and features a charming covered area to fully enjoy outdoor living. The former garage has been converted into a handy utility room with access to a basement. The adjacent storage room or ‘garden room’ could also be adapted into an additional workspace or playroom.

Located in a child-friendly area with a variety of shops and specialty stores across the street, and schools and restaurants within walking distance. The Hillegom and Heemstede-Aerdenhout train stations are within cycling distance, as well as several nature reserves, the beach, and the dunes. The center of Haarlem, along with shops, schools, and sports facilities in Heemstede, are also easily accessible by bike.

Layout:
Ground Floor: Entrance with meter cupboard, wardrobe, spacious and light hallway with side windows in the stairwell, storage cupboard under the stairs, toilet with washbasin, access to the light L-shaped living room with bay window, equipped with a new floor and underfloor heating, also newly wallpapered and painted. The open kitchen has been extended to the rear and renovated in 2020 with new luxury built-in appliances. Next to the kitchen is a large utility room (former garage), fully basemented, and access to the storage room or 'garden room,' which can be used as a hobby or workspace.

First Floor: Landing, bathroom with wall unit with double sink, wall-mounted toilet, bathtub and shower, and connections for a washing machine and dryer, three bedrooms: master bedroom at the rear with balcony and beautiful built-in wardrobes, second bedroom at the front with its own shower, washbasin, and built-in wardrobe; third bedroom, currently used as an office, with two fixed workstations and built-in bookshelves, stairs to...

Second Floor: Landing with 4th bedroom with washbasin and Velux skylights, 2 storage rooms, one of which houses the central heating system.

Features:
• Living area: 136 m²
• Plot size: 274 m²
• Year of construction: 1934
• Corner house with private driveway, front and back garden
• Well-maintained, ready to move in (renovation in 2020)
• Fully equipped with double glazing (partly HR++ and HR+++), partly floor and roof insulation
• Spacious L-shaped living room with underfloor heating and new screed floor
• Semi-open luxury (new) kitchen with modern Siemens built-in appliances
• Charming 1930s details throughout the house
• A lovely family home with 4 bedrooms
• Deep, newly landscaped backyard with lots of sun and new covered area
• Large utility room with access to basement
• Storage or 'garden room' potentially convertible to office or playroom
• Exterior painting done in 2023
• Parking on your own property
• Central heating boiler: 2020
• Centrally located with shops, schools, public transport, and nature reserves in the immediate vicinity
• Within cycling distance of Heemstede and Haarlem, near highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol
Airport
• Delivery in consultation

This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative.